온라인에서 더 낮은 금리로 주택 담보 대출 갈아타기 위한 7단계

주담대 갈아타기를 온라인(네이버 /  카카오)에서 더 낮은 금리로 갈아타려면 다음과 같은 조건과 절차를 따라야 합니다

*(주담대 = 주택담보대출) 이하 주담대로 표기

1. 주택 종류:

현재 온라인에서 주담대 갈아타기를 위해서는 주택의 종류는 아파트 담보 대출만 해당합니다. 아쉽지만 오피스텔, 빌라, 단독 주택, 다세대 주택 등은 갈아타기가 불가능합니다. 왜냐하면 아직까지 담보가 되는 주택의 시가를 온라인으로 조회할 수 없기 때문입니다.
 

2. 대출 유형:

주담대 갈아타기의 대상 대출 유형에서 중도금이나 잔금 대출은 제외됩니다. 기존에 대출이 완료된 상태의 주담대만 갈아타기가 가능합니다. 따라서, 본인의 주담대 유형을 잘 파악하고 있어야 합니다. 
 

 

3. 온라인 플랫폼 선택:

스마트폰으로 네이버나 카카오 등에사 온라인 은행 및 포털 앱을 통해 주담대 갈아타기 (대환 대출 상품)을 선택합니다. 최근에는 포털들이 대출시장으로 뛰어들어 경쟁이 치열한 상태이므로, 이 부분을 잘 활용하는 것도 좋을 것입니다. 
 
 

카카오뱅크 대환대출

 

뱅크샐러드와 같은 금융비교 플랫폼을 이용하셔도 좋습니다. 아래 클릭하셔서 들어가시면 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다. 

토스에서도 대출 갈아타기 서비스를 지원하고 있으며, 최근에 큰 성장을 보이고 있습니다. 토스에서는 어떠한 서비스가 제공되고 있는지, 뱅크샐러드와는 어떤점이 다른지는 아래 링크 들어가시면 구체적으로 확인이 가능합니다. 

4. 상품 비교:

여러 금융회사 및 플랫폼을 통해 다양한 대환 대출 상품을 비교하고, 가장 낮은 금리를 제공하는 주담대 상품을 선택합니다. 갈아타기가 가능하도록 금융위에서 정책을 장려하고 있는 만큼 여러 금융회사와 비교해 보고 상황에 맞는 선택을 하시기를 바랍니다. 
 

 

5. 서류 제출:

주담대 금리가 저렴하고 조건이 좋은 금융회사를 선택하고 금융사에서 요청하는 서류를 온라인으로 제출합니다.

6. 심사 기간:

대출 심사 기간은 일반적으로 2일에서 7일 정도 소요됩니다. 주담대 갈아타기 심사에 소요되는 시간을 아끼기 위해서 기존 경험자들이 많이 모여있는 부동산 카페 등에서 최신정보를 얻는 것도 도움이 될것입니다. 

7. 중도상환 수수료 고려:

주담대를 갈아타고자 할 때는 현재 대출에서 중도상환 수수료를 고려하는 것이 가장 중요한 포인트입니다. 현재 본인이 보유하는 대출을 전액 상환할 경우 발생하는 위약금이 있습니다. 대부분 중도상환 수수료는 1% 내외일 것입니다. 갈아타는 것의 득실을 잘 따져보고, 갈아타는 것이 더 이득일 경우 갈아타기를 선택합니다.

 

금융위원회에 따르면 이러한 온라인 대환 대출 서비스는 주담대 및 전세대출과 같이 큰 금액을 대상으로 하므로 금융회사 간의 경쟁이 더 치열하게 될 것으로 예상됩니다. 이를 통해 대출자의 이자 부담이 줄어들 것으로 기대하고 있습니다. 최근의 이러한 급격한 금리상승은 겪어 본 적이 없는 새로운 사회 현상입니다. 고금리로 인하여 내 집마련을 할 때 대출을 많이 받으 신 분들이라면, 꼭 한 번 접속하셔서 조금이라도 이자를 아낄 수 있기를 바랍니다. 
 
감사합니다.